在數(shù)字化轉(zhuǎn)型浪潮席卷各行各業(yè)的今天，房地產(chǎn)建筑這個(gè)傳統(tǒng)厚重的行業(yè)，正經(jīng)歷著一場(chǎng)由“制造”轉(zhuǎn)向“智造”的深刻變革。騰訊大浙房產(chǎn)獨(dú)家專訪了遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)張劍，共同探討工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與數(shù)據(jù)服務(wù)如何為建筑業(yè)注入新動(dòng)能，描繪未來人居的新藍(lán)圖。

破局傳統(tǒng)：裝配式建筑的數(shù)字基石

采訪伊始，張劍便直指行業(yè)痛點(diǎn)。傳統(tǒng)建筑業(yè)高度依賴人工，存在效率低、能耗高、質(zhì)量波動(dòng)大、環(huán)保壓力突出等問題。遠(yuǎn)大住工自創(chuàng)立之初，便確立了以工業(yè)化方式造房子的路徑，而工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與數(shù)據(jù)服務(wù)，正是將這條路徑拓寬、夯實(shí)的關(guān)鍵。

“我們不僅僅是在工廠里生產(chǎn)混凝土構(gòu)件，”張劍解釋道，“我們是在構(gòu)建一個(gè)以數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)的‘建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)’。從客戶需求、設(shè)計(jì)深化，到工廠生產(chǎn)、物流調(diào)度，再到現(xiàn)場(chǎng)裝配與后期運(yùn)維，全流程的數(shù)據(jù)被打通、匯聚與分析。”這意味著，每一塊預(yù)制構(gòu)件都有了自己的“數(shù)字身份證”，其材料、工藝、生產(chǎn)時(shí)間、運(yùn)輸路徑、安裝位置等信息全程可追溯，從而實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品全生命周期的精準(zhǔn)管理與品質(zhì)控制。

數(shù)據(jù)賦能：從“經(jīng)驗(yàn)驅(qū)動(dòng)”到“算法驅(qū)動(dòng)”

張劍強(qiáng)調(diào)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的核心價(jià)值在于“數(shù)據(jù)服務(wù)”。遠(yuǎn)大住工打造的PC-CPS智能制造系統(tǒng)，將云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)深度融入生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)。

• 在設(shè)計(jì)端，基于海量戶型與構(gòu)件數(shù)據(jù)，平臺(tái)能夠快速進(jìn)行智能拆分與組合，優(yōu)化設(shè)計(jì)，從源頭減少浪費(fèi)，提升標(biāo)準(zhǔn)化與個(gè)性化平衡的能力。
• 在生產(chǎn)端，生產(chǎn)線上的傳感器實(shí)時(shí)收集數(shù)據(jù)，監(jiān)控設(shè)備狀態(tài)、工藝參數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)，通過算法實(shí)現(xiàn) predictive maintenance（預(yù)測(cè)性維護(hù)），最大化保障產(chǎn)能與品控。
• 在供應(yīng)鏈與施工端，數(shù)據(jù)平臺(tái)能智能排產(chǎn)、規(guī)劃物流，讓數(shù)萬(wàn)計(jì)構(gòu)件如同“滴滴打車”般，在正確的時(shí)間抵達(dá)正確的工地，大幅減少現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)和等待，提升吊裝效率，實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”的精準(zhǔn)節(jié)奏。

“過去蓋樓靠老師傅的經(jīng)驗(yàn)，未來靠的是數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的智能算法。數(shù)據(jù)讓我們對(duì)成本、工期、質(zhì)量的把控，從模糊預(yù)估走向了精準(zhǔn)預(yù)測(cè)。”張劍如是說。

生態(tài)共建：開放平臺(tái)與行業(yè)未來

談及張劍的視野并未局限于遠(yuǎn)大住工自身。他認(rèn)為，建筑產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，非一家企業(yè)所能完成，需要構(gòu)建一個(gè)開放的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。遠(yuǎn)大住工正致力于將其在裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈積累的數(shù)據(jù)能力、制造經(jīng)驗(yàn)和管理標(biāo)準(zhǔn)，通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)向行業(yè)開放。

“我們希望成為建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的操作系統(tǒng)提供商之一。”張劍表示，這個(gè)平臺(tái)可以連接開發(fā)商、設(shè)計(jì)院、構(gòu)件工廠、施工企業(yè)、物流供應(yīng)商乃至政府監(jiān)管部門。通過數(shù)據(jù)共享與協(xié)同，能夠降低整個(gè)行業(yè)的交易成本、信任成本，推動(dòng)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)模化、現(xiàn)場(chǎng)施工高效化，最終促進(jìn)整個(gè)建筑業(yè)向綠色、低碳、高質(zhì)量方向發(fā)展。

挑戰(zhàn)與展望：以人為本的科技融合

轉(zhuǎn)型之路并非坦途。張劍也坦言，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、行業(yè)協(xié)同的難度、傳統(tǒng)思維模式的轉(zhuǎn)變以及復(fù)合型人才的培養(yǎng)，都是當(dāng)前面臨的重要挑戰(zhàn)。技術(shù)的最終目的是服務(wù)于人。遠(yuǎn)大住工在探索科技前沿的始終關(guān)注數(shù)據(jù)如何創(chuàng)造更安全、更舒適、更健康的人居環(huán)境。例如，通過集成居住環(huán)境數(shù)據(jù)，未來或可為住戶提供個(gè)性化的節(jié)能、健康生活建議。

采訪張劍對(duì)未來充滿信心：“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與數(shù)據(jù)服務(wù)，正在拆除建筑業(yè)與數(shù)字技術(shù)之間的圍墻。這不僅是生產(chǎn)方式的革命，更是產(chǎn)業(yè)思維的重塑。我們堅(jiān)信，通過數(shù)字化、工業(yè)化的深度融合，能夠?yàn)樯鐣?huì)提供性價(jià)比更高、品質(zhì)更優(yōu)、交付更快的建筑產(chǎn)品，真正實(shí)現(xiàn)‘蓋房人’與‘住房人’的夢(mèng)想共贏。”

在張劍的描繪中，未來的建筑產(chǎn)業(yè)，將是一個(gè)基于數(shù)據(jù)智能、高效協(xié)同的嶄新生態(tài)系統(tǒng)。遠(yuǎn)大住工以其前瞻的實(shí)踐，正為這個(gè)生態(tài)夯實(shí)地基，引領(lǐng)中國(guó)建筑業(yè)駛向數(shù)字化、工業(yè)化的深海。